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佛山首两月土拍收入92亿,3月加速推地

楼主:吉茂跨境电商中心 时间:2019-06-05 07:23:33

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     佛房网监测数据显示,2018年前2月佛山土拍收入92亿,3月加速推地,详情如下。

3月佛山即将迎来拍地大战,小编归纳了其中一些重点关注的地块,还剩几天便踏入3月,土地争夺大战蓄势待发!

新城地块

成交日期:2018-3-2

地块位置:顺德区乐从富华路以北、文华南路以西地块

土地性质:商住用地

占地面积:2.08万方

建筑面积:15.12万方

起始价格:92750万元

起始楼面地价: 6134元/㎡

关注亮点:

1、地块采用“限地价+竞配建商品住房面积+竞配建服务型公寓面积”的方式;

2、本宗地块分为a、b、c区,其中,住宅仅限于b区,限高130米,服务性公寓仅限于c区建设,限高230米。此外,b区住宅面积占比不得超过总建筑面积40%,c区可设服务型公寓面积不得超过总建筑面积40%。

新城地块

成交日期: 2018-3-2

地块位置:顺德区乐从岭南大道以东、富华路以北地块

土地性质:商业用地

占地面积:0.77万方

建筑面积:5.6万方

起始价格:27123万元

起始楼面地价:4845元/㎡

在3月2日同一日,顺德将迎来新城片区2宗地块的抢夺大战,究竟会花落谁家?

奇槎地块

成交日期: 2018-3-7

地块位置:禅城区魁奇路南侧、桂澜路西侧

土地性质:商住用地

占地面积: 3.98万方

建筑面积:16.31万方

起始价格:121152万元

起始楼面地价:7428元/㎡

关注亮点:

1、采用 “竞地价+竞自持租赁住房比例”方式

2、除社区常规配套外,地块还要求须配建18个班的幼儿园一处,幼儿园占地不少于7560㎡,须设在地块二内

深村地块

成交日期: 2018-3-9

土地性质:商业用地

占地面积: 0.54万方

建筑面积:2.43万方

起始价格:10753万元

起始楼面地价:4425元/㎡

关注亮点:

1、地块竞得人须自持地块内部分商业办公物业,自持比例为商服用途计容总建筑面积的12%,且自持时限不少于5年

南庄地块

交易日期: 2018-3-14

土地性质:商住用地

占地面积: 1.06万方

建筑面积:3.18万方

起始价格:22672万元

起始楼面地价:7130元/㎡

关注亮点:

1、地块采取“限地价+竞自持租赁住房+摇号”的方式

张槎地块

交易日期: 2018-3-19

土地性质:商住用地

占地面积: 5.73万方

建筑面积:20.06万方

起始价格:189610万元

起始楼面地价:9455元/㎡

关注亮点:

1、地块采取“限地价+竞自持租赁住房+摇号”的方式

2、竞得人须对地块东侧、南侧规划道路出资进行建设;地块西侧道路规划有跨江桥梁,因近期未有建设计划,竞得人应先设计一个近期通行方案,并出资进行建设。

桂城地块

成交日期: 2018-3-19

土地性质:商住用地

占地面积: 13.02万方

建筑面积:32.55万方

起始价格:325530万元

起始楼面地价:10001元/㎡

关注亮点:

1、地块采用“先竞地价,再竞租赁面积”的方式 ,租赁住房自持70年,且需带装出租

狮山地块

成交日期: 2018-3-20

土地性质:商住用地

占地面积: 7.27万方

建筑面积:13.96万方

起始价格:62000万元

起始楼面地价:4442元/㎡

关注亮点:

1、该地块自带配建2万㎡人才住房条件,限制销售价格不超8000元/㎡。

2、沿东侧山体公园的第一排建筑高度≤18米,其余范围的建筑高度≤36米。

季华路地块

成交日期: 2018-3-22

土地性质:商住用地

占地面积: 3.9万方

建筑面积:9.75万方

起始价格:66403万元

起始楼面地价:6811元/㎡

关注亮点:

1、地块采用“竞地价、竞自持租赁住房比例”的方式

土地大战即将上演,谁将会是大赢家,敬请关注!

来源:佛山世联、佛山房产网整合汇总编辑

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