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天府新区兴隆湖旁209亩商服地入市,5400元/㎡起挂!

楼主:青岛上实中心 时间:2019-06-17 08:39:39

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10月22日,成都市公共资源交易中心最新土地挂牌公告显示:天府新区兴隆湖周边新增1宗商服业用地,地块209亩,定于10月22日9时至11月02日14时挂牌出让,起挂价5400元/㎡。

本次土地挂牌公告截图

宗地概览

宗地位于天府新区兴隆街道保水村三组、跑马埂村十组,居于科学城中路北侧、梓州大道东侧,属于鹿溪智谷范围内。

宗地位置示意图

宗地右靠蓉遵高速,南方两公里外是108国道,左边距离一号线兴隆湖站约三公里,北方300米处是在建的八号线一期

宗地片区内,有川大科技园职业技能培训学院、兴隆小学、建设中的天府九中等教育设施,润禾花苑、中铁·卓越城、湖畔路东段等住宅小区,成都科学城等工业园区,中交西南研发中心、

此外,该宗地紧邻鹿溪河、兴隆湖,与鹿溪河生态区直线距离两公里生态环境良好。

成都兴隆湖实景图,图源网络

值得注意的是,在9月14日公开拍卖的天府新区兴隆湖4宗地以及在8月21日拍卖结束的天府新区兴隆湖3宗地,均被紫光集团以底价竞得,成交总价32.28亿元。这七宗地接壤相连,总面积合约1840亩,构成鹿溪智谷规划中的紫光小镇,并用于建设集成电路重大产业项目。

而此次入市的兴隆湖地块又将花落谁家呢?

宗地信息

宗地位置:天府新区兴隆街道保水村三组、跑马埂村十组(鹿溪智谷范围内,科学城中路北侧,梓州大道东侧)

净用地面积:合208.9364亩

规划用地使用性质:商业服务业设施用地

建筑密度:不大于40%

建筑高度:建筑高度应满足鹿溪智谷区域城市设计要求。地块1建筑高度不大于100米,临东侧道路红线60米范围内建筑高度不大于24米。地块2建筑高度不大于60米;临东南侧道路红线60米范围内建筑高度不大于24米,局部高度结合方案可调整,具体以审定方案为准

竞价幅度:2万元/亩

净用地挂牌起始价:360万元/亩

起挂价:约5400元/平方米

来源:华西都市报、封面新闻

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